売地 一宮市 木曽川町里小牧字寺東 (黒田駅) 住宅用地

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価格 1,448万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩16分
所在地 愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東
土地面積 公簿 147.42㎡ 坪数 44.59坪 坪単価 32.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
残り１区画（Ｂ区画）♪閑静な住宅街♪東側道路に面し陽あたり良好♪前面道路８．９ｍ♪坪３２．５万円～♪間口約７．５ｍ、奥行約１９．６ｍの整形地♪住宅用地に最適♪
  • 全区画（４区画）確定測量図　残り２区画「Ｂ区画」「Ｃ区画」
  • Ｂ区画：確定測量図（地番４１－３）
  • Ｂ区画：東側道路から対象地に向いて撮影した画像
  • Ｂ区画：対象地から東側道路に向いて撮影した画像
  • 各区画：上水（２０ミリ）メーター設置、下水１００ミリ引込管設置、雨水ます設置　済み
  • 東側前面道路（一宮市道／幅員道路側溝込みで）管理幅員約８．９～９．５ｍ

    アピールポイント

    残り１区画（Ｂ区画）♪閑静な住宅街♪東側道路に面し陽あたり良好♪前面道路８．９～９．５ｍ♪坪３２．５万円～♪間口約７．５ｍ、奥行約１９．６ｍの整形地♪住宅用地に最適♪

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩21分
    所在地 愛知県一宮市木曽川町里小牧字寺東
    物件種目 売地
    価格 1,448万円 坪単価 32.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道工事費用（消費税込み）：550,000円
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    区画番号：B区画
    法令等制限：法22条区域、景観法、尾張都市計画区域、他
    開発面積総面積：587.78㎡・総販売面積：587.78㎡
    ※この土地は

    現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    残り１区画（Ｂ区画）♪上下水道工事費用（消費税込み５５万円）が別途かかります。
    土地面積 公簿 147.42㎡ 坪数 44.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東8.9m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981996237 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ココエスタ

    交通：
    名鉄各務原線／手力　徒歩15分
    住所：
    岐阜県羽島郡岐南町三宅６丁目５－１　
    TEL：
    058-213-5333
    FAX：
    058-213-5332
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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